在别人的地皮上盖房子多少年才属于自己

未经土地权利人同意在他人地皮上盖房，即便经过多年，房子也不会当然归盖房者。因为土地所有权归国家或集体，个人无土地所有权，未经同意建房构成无权占有，盖房者未合法取得土地使用权益，不能因时间获得房屋完全合法产权。
若基于合法约定使用土地建房，按约定处理。若没有约定且地上建筑物归属有争议，可先协商解决。协商不成可通过诉讼，法院会结合建房出资、土地使用权益等因素判定归属，通常不会仅依据建房时长将房屋判归盖房者。
建议盖房者在动工前确保已合法取得土地使用权益，签订明确协议。遇到权属争议，优先协商，协商无果及时寻求法律途径。
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法律分析：
（1）土地所有权归国家或集体，个人不享有土地所有权。在他人地皮上未经同意建房，属于无权占有行为。即便建房人付出资金和劳动，但由于未合法获取土地使用权益，不会因时间推移使房子当然归其所有。
（2）若基于租赁、借用等合法约定使用土地建房，需按照约定确定房屋归属。当无相关约定且对地上建筑物归属有争议时，可先进行协商。
（3）协商不成可通过诉讼解决，法院会结合建房出资、土地使用权益等多方面因素判定房屋归属，而不会单纯依据建房时长来认定房子归盖房者。

提醒：在他人地皮上建房务必先取得合法土地使用权益，遇到房屋归属争议建议先协商，协商无果及时咨询以进一步分析解决方案。
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（一）未经土地权利人同意在他人地皮上盖房，应及时与土地权利人沟通协商，争取得到其追认使用土地的权利，避免构成无权占有。
（二）基于合法约定使用土地建房的，严格按照约定执行，明确各方权利义务。
（三）若地上建筑物归属有争议且无法协商解决，及时收集建房出资、土地使用等相关证据，通过诉讼途径解决。

法律依据：
《民法典》第四百六十条规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。此条规定明确了无权占有情况下权利人的权利以及对善意占有人的处理方式，可作为解决地上建筑物归属纠纷的依据。
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1.在他人地皮上盖房，无论过多久，房子不会自然归盖房者。土地分国有和集体所有，所有权不归个人。未经同意建房属无权占有，即便有投入，没合法取得土地权益，不能靠时间获房屋合法产权。

2.若基于租赁等合法约定建房，按约定处理。无约定且对地上建筑物归属有争议，先协商；协商不成，可诉讼，结合出资和土地权益等判定归属，通常不按建房时长认定归盖房者。
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结论：
在他人地皮上盖房子，不论经过多久，房子通常不会当然归盖房者所有。
法律解析：
土地所有权分为国有和集体所有，不能归个人。未经土地权利人同意建房，属于无权占有。即便盖房人有资金、人力等投入，由于未合法取得土地使用权益，不能基于时间推移获得房屋完全合法产权。若基于租赁、借用等合法约定使用土地建房，按约定处理；若无约定且对地上建筑物归属有争议，可先协商，协商不成则通过诉讼，结合建房出资、土地使用权益等因素判定归属，一般不会仅因建房时长就认定房屋归盖房者。若遇到此类土地建房产权归属纠纷，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确有效的法律建议和解决方案。