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老房屋翻新以后算违建吗,具体的法律规定是什么

吴亮律师2025-07-11杭州余杭法律咨询

老房屋翻新若未获批准,可能算违建。《城乡规划法》等规定,旧房重建需政府批准,不得超出原址。未批先建或超范围,将面临拆除等处罚。
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老房屋翻新需先申请规划许可。处理方式有自行申请或委托律师代办。选择时考虑自身对流程熟悉度及时间成本,不熟悉或时间紧可委托律师。
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老房翻新需合规。操作如下:1. 查询当地规划要求;2. 准备必要材料,如房产证、设计方案等;3. 向政府部门提交翻新申请;4. 获批准后按规划施工;5. 完工后申请验收。未获批准前切勿擅自施工。
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