买房质量不好怎么办

1.所购房屋质量有问题，应按不同情况处理。若房屋主体结构质量不合格，买受人可解除合同并要求出卖人赔偿损失，因为主体结构质量经核验不合格属法定合同解除情形。
2.若房屋质量问题未达主体结构质量不合格程度，在保修期内出卖人要承担修复责任。若出卖人拒绝或拖延修复，买受人可自行或委托他人修复，费用及其他损失由出卖人承担。
3.解决房屋质量问题，建议先与开发商协商，要求其担责。
4.若协商不成，可收集房屋质量问题证据，通过向消协投诉、申请仲裁或提起诉讼等途径维权。
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法律分析：
（1）当所购房屋主体结构质量不合格时，买受人享有法定的合同解除权，还能要求出卖人赔偿损失，因为这属于法定的合同解除情形。
（2）若房屋质量问题未达主体结构质量不合格程度，在保修期内，出卖人有修复责任。若出卖人拒绝或拖延修复，买受人可自行或委托他人修复，相关费用和损失由出卖人承担。
（3）遇到房屋质量问题，建议先与开发商协商，让其承担责任。若协商无果，可收集相关证据，通过向消协投诉、申请仲裁或提起诉讼等方式维权。

提醒：
收集证据时要确保其真实性和关联性，不同房屋质量问题的处理方式有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）若房屋主体结构质量不合格，可解除购房合同，要求开发商赔偿损失，因这是法定的合同解除情形。
（二）若房屋有质量问题但未达主体结构质量不合格程度，在保修期内，要求开发商承担修复责任；若开发商拒绝或拖延修复，可自行或委托他人修复，让开发商承担修复费用和其他损失。
（三）先和开发商沟通协商，要求其担责；协商不成，收集房屋质量问题证据，通过向消协投诉、申请仲裁或提起诉讼维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。房屋主体结构质量经核验确属不合格，符合法定解除合同情形。
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1.若房屋主体结构质量不合格，购房者可解除合同，要求开发商赔偿损失，这是法定解除合同的情况。

2.若房屋有质量问题但未到主体结构不合格程度，保修期内开发商负责修复；若其拒绝或拖延，购房者可自行修复，费用和损失由开发商承担。

3.先和开发商协商，若协商无果，收集质量问题证据，通过消协投诉、仲裁或诉讼维权。
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结论：
所购房屋质量不好，主体结构质量不合格可解除合同并索赔；未达主体结构质量不合格程度，保修期内开发商负责修复，拒绝或拖延修复的买受人修复后费用等由开发商承担，可先协商，协商不成收集证据通过多种途径维权。
法律解析：
根据民法典等相关规定，当房屋主体结构质量经核验不合格，这属于法定的合同解除情形，买受人有解除合同和要求赔偿损失的权利。若房屋质量问题未到主体结构不合格程度，在保修期内出卖人有修复责任。若出卖人拒绝或拖延，买受人自行或委托他人修复的费用及相关损失由出卖人承担。遇到房屋质量问题，先与开发商协商是合理的第一步，若协商不成，收集证据后可通过向消协投诉、申请仲裁或提起诉讼等方式维护权益。如果在处理房屋质量问题过程中你有任何疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。