房子归属需明确。操作如下：1. 协商：与实际出资人沟通，明确双方意图，可签订协议或进行产权变更。2. 诉讼：若协商不成，收集出资证明、购房合同等证据，向法院提起诉讼，由法院判定产权归属。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理此类问题常见方式为协商或诉讼。若双方关系融洽，可通过协商明确产权归属；若协商无果，可通过法律途径诉讼解决，法院将根据实际情况判决。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 房子归属需依据实际出资及产权登记。依据《物权法》，房产证登记名字为产权人，但实际出资情况也影响产权归属。若不及时处理产权归属问题，可能引发产权纠纷，影响双方权益。
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