你好，什么情况下，房屋不能过户给子女？
杭州余杭法律咨询
2025-06-12
房子若存在违法或权利问题，则不能过户给子女。
依据相关法律法规《物权法》等，若房子未取得规划许可、施工许可，或未按规划建造，或权利来源不明等，均无法过户。不及时处理可能导致产权纠纷，影响子女权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 房屋不能过户需先查原因。
操作如下：首先确认房屋是否具备过户条件，如规划、施工许可等；若存在问题，及时补办或纠正。其次，确保房屋权利清晰，无纠纷。最后，选择适合的过户方式，如赠与需办理公证，买卖需缴纳税费。每一步都需依法进行，确保过户顺利。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理房屋过户问题，需先确认房屋合法性，再决定过户方式。
若房屋存在违法情形，应先解决这些问题，如补办手续、解决纠纷等。合法后，可选择赠与、买卖等方式过户给子女，具体方式需根据家庭实际情况和税费考虑。
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